El impuesto municipal sobre las viviendas más caras de Escocia podría casi duplicarse, hasta alcanzar las 7.700 libras esterlinas anuales, según ha declarado el gobierno escocés.
Según los planes para un impuesto sobre las mansiones, se estima que las viviendas valoradas en más de 2 millones de libras podrían sufrir un aumento de 3.600 libras, mientras que las que valgan entre 1 millón y 2 millones de libras podrían enfrentarse a un incremento de unas 720 libras.
Los ministros afirmaron que las nuevas tarifas afectarían a unas 15.000 propiedades, lo que representa el 1% del parque de viviendas del país.
El gobierno tiene previsto poner en marcha los planes, que han sido sometidos a consulta pública , a partir de abril de 2028.
El impuesto sobre las mansiones fue una parte clave del anuncio del presupuesto del gobierno escocés a principios de este año , aunque el gravamen tendría que ser aprobado por el parlamento antes de que pudiera entrar en vigor.
Según los ministros, esta medida podría generar entre 12 y 16 millones de libras esterlinas anuales, que se distribuirían entre los ayuntamientos. Sin embargo, dado que se prevé que las autoridades locales recauden 3.500 millones de libras esterlinas en impuestos municipales en el ejercicio 2026-27, la cifra más alta representa un aumento de tan solo el 0,45 %.
Actualmente, Escocia cuenta con ocho categorías de impuestos municipales, de la A a la H.
Las tarifas pueden ser modificadas por las autoridades locales, lo que significa que varían en todo el país.
Según las propuestas del gobierno, se crearían dos nuevas categorías. La categoría I correspondería a viviendas valoradas entre 1 millón y 2 millones de libras esterlinas, y la categoría J a viviendas con un valor superior a esa cantidad.
Según el gobierno, la factura anual media para los hogares que se encuentran en el tramo impositivo más alto actual (Banda H) es de aproximadamente 4.051 libras esterlinas.
Según las propuestas, la factura para las viviendas incluidas en la nueva categoría I podría ascender a unas 4.800 libras esterlinas.
Las viviendas de la categoría J se enfrentan a un posible aumento hasta aproximadamente 7.651 libras esterlinas.
Para determinar qué viviendas se incluirían en las nuevas categorías, los tasadores escoceses llevarían a cabo una «revaluación selectiva» de todas las propiedades cuyo valor se estima en más de 1 millón de libras esterlinas, independientemente de su categoría actual.
Los ministros han reservado 5 millones de libras esterlinas para este proceso.
Las propiedades de alto valor en Escocia no están distribuidas uniformemente por todo el país. Se concentran en las ciudades y sus alrededores, especialmente en Edimburgo, y en algunas zonas rurales.
Los datos del Registro de la Propiedad de Escocia muestran que en el periodo 2024-25 se vendieron 391 propiedades por más de un millón de libras esterlinas, y más de la mitad de ellas se encontraban en la capital.
reforma del impuesto municipal
Las categorías impositivas municipales vigentes se basan en las valoraciones de las viviendas realizadas en 1991.
Existe consenso entre todos los partidos políticos en que el sistema obsoleto debe reformarse, pero no hay acuerdo sobre cómo hacerlo.
El gobierno escocés consultó sobre las reformas durante la legislatura anterior, pero hasta el momento no han surgido planes concretos.
Afirmó que cualquier cambio se realizará «en el marco de conversaciones multipartidistas con el gobierno local».
Al anunciar las consultas, la viceprimera ministra Jenny Gilruth declaró: «Nuestro enfoque en materia de impuestos se basa en la equidad: pedimos a los más ricos que contribuyan un poco más».
«Tal como están las cosas, algunas propiedades multimillonarias tienen facturas de impuestos municipales que no difieren sustancialmente de las que afrontan las personas que viven en viviendas mucho más modestas.»
El gobierno británico también ha anunciado planes para imponer un «impuesto a las mansiones» sobre las propiedades en Inglaterra valoradas en más de 2 millones de libras esterlinas.
La diputada del Partido Verde, Lorna Slater, describió el inicio de la consulta como un «hito importante».
Declaró: «El impuesto a las mansiones recaudará fondos vitales para escuelas, bibliotecas y otros servicios locales, al tiempo que ayudará a responder a la emergencia de vivienda de Escocia».
Sin embargo, el portavoz de finanzas del Partido Conservador escocés, Craig Hoy, afirmó que el impuesto a las mansiones podría disuadir a la gente de comprar propiedades en Escocia.
Añadió: «Al centrarnos en una pequeña minoría de propiedades, los ingresos que generarían estas nuevas bandas no tocarían nada, y eso sin tener en cuenta los costes administrativos».