Los planes para un desarrollo en un terreno no utilizado, que incluía 20 viviendas asequibles, fueron rechazados después de una apelación por parte del desarrollador.
Las 49 propiedades fueron propuestas por Maverick Properties en Heathlands Road, en las afueras de Wokingham, Berkshire.
Un proyecto de ley para reformar la planificación urbana se está tramitando en el parlamento, y el inspector designado por el gobierno, David Prentis, reconoció los beneficios de la vivienda asequible. Sin embargo, afirmó que el proyecto no era sostenible, afectaría a murciélagos y árboles, contradecía la política local y perjudicaría el carácter de la zona.
Los concejales locales acogieron la decisión como un «gran resultado», mientras que Colony Architects dijo que era «una oportunidad perdida para un excelente proyecto de viviendas».
Maverick Properties presentó planes para construir las casas en un terreno sin uso detrás de la Iglesia de San Sebastián, al lado de Crowthorne y Crown Wood Cricket Club y Crowthorne Tennis Club.
El proyecto habría incluido 20 viviendas asequibles que constarían de cuatro casas de cuatro dormitorios, seis de tres dormitorios, ocho de dos dormitorios y dos propiedades de un dormitorio.
Como parte de los nuevos objetivos del gobierno, se espera que Wokingham facilite la creación de alrededor de 1.300 viviendas al año y en 2024 el consejo municipal publicó su plan local que describía los requisitos para miles de viviendas nuevas.
Pero su departamento de planificación rechazó esta solicitud porque el sitio no estaba dentro de su Plan Local.
Maverick Properties intentó revocar la decisión mediante una apelación, pero si bien el inspector reconoció los beneficios de la vivienda asequible, consideró que «los impactos adversos superarían significativamente y demostrablemente los beneficios «.
Marc Brunel-Walker, concejal de Wokingham, celebró la noticia y afirmó: «Este es un gran resultado y un fantástico esfuerzo comunitario por parte de los residentes, los concejales parroquiales y los concejales del distrito».
Más noticias de Berkshire
Mira el último episodio de South Today
Escuche las últimas noticias de Berkshire
Los arquitectos de Colony, encargados por Maverick Properties de elaborar los planos, describieron los motivos de la objeción como «menores en comparación con los beneficios que se habrían aportado a la zona».
La compañía cree que en el futuro se presentará una propuesta similar.
«Es decepcionante que estas cosas tomen tanto tiempo en el proceso de planificación, a menudo muchos años para llegar a una decisión, lo que solo sirve para exacerbar el problema de la escasez en la oferta de viviendas», agregaron los arquitectos.
Se ha contactado a Maverick Properties para solicitar comentarios.